アスヴェル京都西京極

  • 京都府京都市右京区西京極西池田町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,500万円
54.7万円/㎡
相場
1,574万円
57.4万円/㎡
1,156
1,435
1,714
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,714万円
52.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アスヴェル京都西京極
1,500万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 27.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,500万円54.7万円4階 27.42㎡ 1K南
2026/04/271,550万円66.0万円4階 23.5㎡ 1K-
2025/09/281,600万円58.4万円4階 27.42㎡ 1K南
2024/11/261,580万円57.6万円10階 27.42㎡ 1K南
2024/09/161,500万円54.7万円2階 27.42㎡ 1K南
2024/06/131,500万円63.2万円10階 23.72㎡ 1K南
2024/05/271,365万円58.1万円3階 23.5㎡ 1K-
2024/05/201,365万円58.1万円3階 23.5㎡ 1R北
2024/04/101,410万円60.0万円3階 23.5㎡ 1K-
2024/04/091,410万円60.0万円3階 23.5㎡ 1R北
2024/03/261,500万円63.8万円3階 23.5㎡ 1R-
2024/03/181,570万円66.2万円10階 23.72㎡ 1K南
2023/11/091,200万円51.0万円1階 23.51㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
アスヴェル京都西京極
京都市右京区西京極西池田町
西京極駅1分 1,500万円54.7万円27.42㎡1K4階 / 10階建 南2007年39戸RC
2026/05/30アスヴェル京都外大前
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅12分 1,350万円52.9万円25.52㎡1K8階 / 11階建 南2008年62戸RC
2026/05/15ライジングコート京都西院フロンティア
京都市右京区西院東中水町
西院駅13分 1,450万円56.2万円25.79㎡1K3階 / 11階建 東2006年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市右京区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は京都市右京区の平均と比較して4.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.4万円/㎡
前年比-6.9%
京都市右京区
57.4万円/㎡
前年比+6.2%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスヴェル京都西京極
所在地京都府京都市右京区西京極西池田町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩1分
築年月2007年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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